تحقیق و توسعه: واحدی درون سازمان مادر متشکل از حداقل دو نفر است که با مصوبه بالاترين مرجع سازمان مادر و يا مطابق چارت سازمان رسميت يافته و برای دستيابي به فناوري پيشرفته، توسعه محصول جدید و ساخت نمونه و يا انجام خدمات مبتني بر علوم جديد درراستاي اهداف و طرح تجاري سازمان مادر تلاش مي‌نمايند. واحد تحقیق و توسعه می‌تواند به صورت يك شركت خصوصي وابسته به سازمان مادر به ثبت رسيده باشد.
توجه:
پذیرش واحدهای زیر در پارک انجام نمی‌گیرد:
- واحدهایی که فعالیت آنها در حیطه فناوری و دانش‌محور (متناسب با رشد فناوری در منطقه) تلقی نمی‌شود
- واحدهایی که به حدی از رشد رسیده‌اند که نیازی به حمایت ندارند و بطور بالفعل می‌توانند در بازار رقابتی ادامه حیات مؤثر داشته باشند
- واحدهایی که برای به ثمر نشستن ایده فناورانه و رواج کسب و کارشان نیاز به حدی از حمایت دارند که از توان بالفعل مرکزرشد/پارک خارج است
- واحدهایی که پژوهشهای محض را مورد نظر دارند
- واحدهایی که خدمات غیرتخصصی را مورد نظر دارند